עורכי הדין העלו הצעות לשיפור – ובתוך שבועיים הטאבו פרסם הנחיות חדשות להקלות בירוקרטיות

הממונה על המרשם ומנהל אגף רישום והסדר מקרקעין (הטאבו), עו"ד שלומי הייזלר, פרסם 6 הנחיות חדשות עם הקלות בירוקרטיות שונות. זאת, בעקבות הצעות לשיפור שהציעו עורכי דין ורואי חשבון בכירים במסגרת שולחן עגול בכנס doing business

בשנים האחרונות פועל משרד המשפטים באופן אינטנסיבי כדי לקדם מהלכים לצמצום בירוקרטיה וטיוב רגולציה, שמטרתם לשפר את הסביבה העסקית ולקדם אקלים תומך צמיחה כלכלית במשק. פעילות המשרד מתבצעת במסגרת הוועדה הממשלתית לשיפור הסביבה העסקית, בראשות החשב הכללי, מר רוני חזקיהו.

כחלק מהפעילות בתחום זה, קיים משרד המשפטים לאחרונה כנס משותף יחד עם החשב הכללי במשרד האוצר ורשות המסים, שבו השתתפו עורכי דין ורואי חשבון בכירים, כדי לקיים דיון פתוח בין הממשלה לבין גורמי העניין הרלוונטיים "בשטח" ביחס לצעדים שונים שניתן לקדם כדי להביא לשיפור הסביבה העסקית בישראל.

בעקבות הצעות והערות שעלו מצד עורכי הדין העובדים באופן שוטף מול הטאבו, החליט עו"ד הייזלר לבצע מהלך מהיר לעדכון הנחיות ופרסום הנחיות חדשות שיקלו את הבירוקרטיה בתחום רישום הבתים המשותפים:

מעתה מתייתר הצורך בחתימה על תשריט הבית המשותף (בכפוף לאישור רישום המסים על גבי הבקשה).
לקריאת ההנחיה המלאה:
https://www.justice.gov.il/Units/LandRegistration/News/Pages/ProcedureInstruction.aspx

רישום ההצמדות במסגרת בקשה לרישום או  תיקון בית משותף יהיה בטבלת התשריט בלבד, ולא בתקנון הבית המשותף.
לקריאת ההנחיה המלאה שתכנס לתוקף החל מה-1.4.2019:
https://www.justice.gov.il/Units/LandRegistration/News/Pages/instruc4-2-19.aspx

יוארך לשנה משך תוקפו של התשריט המוגש לצורך רישום או תיקון בית משותף. ככל שנדרשה חתימת הוועדה התכנונית על התשריט, תחל השנה ממועד חתימת הוועדה על התשריט.                 
לקריאת ההנחיה המלאה:
https://www.justice.gov.il/Units/LandRegistration/News/Pages/NewInstructions_2_2_19.aspx

במקרים בהם לא השתנו בעלי הדירות בבית המשותף בין מועד רישום הערת האזהרה לטובת היזם ובין מועד תיקון צו רישום הבית המשותף בעת רישום תמ"א 38 שלב א' יהא רשאי מגיש התיק שלא לצרף ייפויי כוח לבקשתו ולהפנות לייפוי הכוח מכוחם נרשמה הערת האזהרה כאמור.               
לקריאת ההנחיה המלאה:
https://www.justice.gov.il/Units/LandRegistration/News/Pages/Tama6-2-19.aspx

במקרים חריגים ניתן יהיה להגיש את הסכמת מוטב הערת האזהרה חלף תצהיר ייחוד הערות אזהרה בעת הגשת בקשה לרישום בית משותף.      
לקריאת ההנחיה המלאה:
https://www.justice.gov.il/Units/LandRegistration/News/Pages/procedure.aspx

עוד ניתנו הוראות חדשות בנוגע לקבלת הסכמות להרחבת דירה ומשלוח הודעות.     
לקריאת ההנחיה המלאה:
https://www.justice.gov.il/Units/LandRegistration/News/Pages/aptmessage.aspx

מנכ"לית משרד המשפטים, אמי פלמור: "שיתוף הפעולה עם החשב הכללי, מר רוני חזקיהו, מייצר מעטפת מקצועית וארגונית לשיח מתמשך עם השחקנים השונים בסביבה העסקית. אני מברכת על התוצרים שעולים משיחות אלה, ובעיקר על היעילות והמהירות שבה מבצע הטאבו צעדים לצמצום הבירוקרטיה בעקבות תובנות שעלו רק לפני כשבועיים מהשיח עם עורכי הדין ורואי החשבון. אנחנו מאמינים מאוד בלמידה מהשטח ובחיזוק הקשר עם המגזר העסקי, ובטוחים ששיתוף הפעולה הזה יסייע להמשיך ולשפר את הסביבה העסקית. זו גם ההזדמנות להודות לעורכי הדין ורואי החשבון שמסייעים לנו ללמוד ולהשתפר".

עו"ד שלומי הייזלר, הממונה על המרשם ומנהל אגף רישום הסדר מקרקעין: "המגמות השונות בתחום הדיור, ובעיקר ציפוף הערים, הבנייה לגובה וההתחדשות העירונית, הביאו לגידול עצום ברישום בתים משותפים בטאבו, ועל פי כל התחזיות מגמה זו רק תלך ותגבר. משרד המשפטים עוסק בימים אלו ביצירת מענה מקיף שיתמוך בתהליכים אלו ויאפשר רישום מהיר של מתחמי דיור. בינתיים, למדנו מהשיח עם עורכי הדין על חסמים בירוקרטיים שונים שניתן היה להתמודד עמם במהירות באמצעות קביעת נהלים שיקלו על ההליך הבירוקרטי. במהלך הימים האחרונים פרסמנו 6 נהלים שעניינם הפחתת הדרישות הבירוקרטיות בתהליכי העבודה מול האגף לרישום והסדר מקרקעין ומול גופי מדינה נוספים. בימים אלו אנו בוחנים אפשרויות לשיפורים נוספים ומתכוונים להוציא הנחיות נוספות כדי להמשיך להקל על הציבור ולסייע בייעול המשק".